査定の方法

では、不動産の査定には、どういった方法があるのでしょうか? ここでは、検討段階に応じて用意されている、不動産査定の方法について見て行きましょう。

・簡易査定とは?

不動産の検討初期段階では、まだ具体的な売却プランや住み替えの予定なども立てておらず、とりあえず相場を知りたいといった人もたくさんいます。

そんな人向けに最適な査定方法が、簡易査定です。 売却の対象となる不動産の物件概要や周辺地域の不動産取引データから、机上査定を行い、その結果を、メールや電話で確認できます。

・訪問査定とは?

簡易査定とは異なり、既に具体的な売却予定や住み替え予定が立っているといった人に最適な査定方法が、訪問査定です。

不動産会社の仲介担当者による関係法令を含めた不動産の調査や、住まいの内外装のチェックを経た上で、最終的な査定価格を教えてもらうことができます。 また、実際に担当者と直接会って査定結果を聞くことができるため、その際に、より具体的な要望を伝えたり、詳細な質問を確認することができます。

不動産の査定には、検討段階によって、二つの査定方法に分かれてきますので、今現在の売却に向けた意気込みや進捗状況に応じて、より最適な査定方法での相談を行うようにしましょう。

不動産査定依頼の際に、どちらを希望するのかを選択できますので、しっかりと選ぶようにしましょう。